Valeur immobilière maison de 100m2 Route de la Côte Rousse à Tulle

Estimation théorique

Route de la Côte Rousse,19000 Tulle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Côte Rousse,19000-Tulle indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles-sur-Corrèze (19009), comprenant 116 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2911RUE JEAN BROUSSE55750634000€596€
2021-03-2911RUE JEAN BROUSSE55750634000€596€
2021-07-0219RUE JEAN BROUSSE346616113000€2457€
2021-07-0219RUE JEAN BROUSSE346616113000€2457€
2021-05-199010RUE JEAN BROUSSE24444368400€1555€
2021-05-199010RUE JEAN BROUSSE24444368400€1555€
2021-09-101RUE COMBES DE BROSSARD HAUT610096275000€750€
2021-09-101RUE COMBES DE BROSSARD HAUT610096275000€750€
2023-04-272RTE DE CERICE5110800107000€973€
2023-04-272RTE DE CERICE5110800107000€973€
2022-11-172RUE DES COMBES DE BROSSARD48447099000€1179€
2022-11-172RUE DES COMBES DE BROSSARD48447099000€1179€
2020-09-259003A LA BORIE SECHE385106270000€3176€
2020-09-259003A LA BORIE SECHE385106270000€3176€
2021-01-21194LES COMBES DE BROSSARD48799485000€977€
2021-01-21194LES COMBES DE BROSSARD48799485000€977€
2021-03-117RUE DE CERICE41001135105000€1050€
2021-03-117RUE DE CERICE41001135105000€1050€
2020-09-179016A BROSSARD49762935000€361€
2020-09-179016A BROSSARD49762935000€361€
2020-11-179006AUX COMBES DE BROSSARD59062599090€1101€
2020-11-179006AUX COMBES DE BROSSARD59062599090€1101€
2021-02-1819COTE DU MONTEIL46031950000€833€
2021-02-1819COTE DU MONTEIL46031950000€833€
2022-09-165RUE DES JARDINS495551245000€2579€
2022-09-165RUE DES JARDINS495551245000€2579€
2022-06-2210RUE DU 9 JUIN 194451271425128000€1008€
2022-06-2210RUE DU 9 JUIN 194451271425128000€1008€
2023-02-281IMP DE LA PRAIRIE46443585000€1328€
2023-02-281IMP DE LA PRAIRIE46443585000€1328€
2023-10-182IMP DU MONTEIL380500155140€1939€
2023-10-182IMP DU MONTEIL380500155140€1939€
2021-10-26101COTE DE POISSAC32590060000€2400€
2021-10-26101COTE DE POISSAC32590060000€2400€
2023-08-014RUE DU PRA DU GRIL4109442156000€1431€
2023-08-014RUE DU PRA DU GRIL4109442156000€1431€
2022-11-0477COTE DE POISSAC58129445000€556€
2022-11-0477COTE DE POISSAC58129445000€556€
2022-10-129RUE DU PRA DU GRIL37272855000€764€
2022-10-129RUE DU PRA DU GRIL37272855000€764€
2021-10-207RUE DU PRA DU GRIL6117493104950€897€
2021-10-207RUE DU PRA DU GRIL6117493104950€897€
2023-11-21201RUE 19 MARS 1962585242134300€1580€
2023-11-21201RUE 19 MARS 1962585242134300€1580€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2022-06-3023RTE DU BOIS MANGER377918117000€1519€
2022-06-3023RTE DU BOIS MANGER377918117000€1519€
2022-06-1381COTE DE POISSAC2493877500€1582€
2022-06-1381COTE DE POISSAC2493877500€1582€
2020-09-0819RTE DU BOIS MANGER4791000165000€2089€
2020-09-0819RTE DU BOIS MANGER4791000165000€2089€
2022-03-0142RTE DE TULLE480906110000€1375€
2022-03-0142RTE DE TULLE480906110000€1375€
2021-08-0225RTE DU BOIS MANGER51161287135000€1164€
2021-08-0225RTE DU BOIS MANGER51161287135000€1164€
2022-05-0471COTE DE POISSAC480329120000€1500€
2022-05-0471COTE DE POISSAC480329120000€1500€
2022-07-0816RUE DU PRA DU GRIL590458143000€1589€
2022-07-0816RUE DU PRA DU GRIL590458143000€1589€
2022-07-22236PAS SIMONE DE BEAUVOIR585167107000€1259€
2022-07-22236PAS SIMONE DE BEAUVOIR585167107000€1259€
2021-09-15255RUE HENRI BARBUSSE46918694275€1366€
2021-09-15255RUE HENRI BARBUSSE46918694275€1366€
2021-07-2351RUE DE CHAMEYRAT411052074000€673€
2021-07-2351RUE DE CHAMEYRAT411052074000€673€
2022-06-2718RUE JEAN ARTEL26728033000€493€
2022-06-2718RUE JEAN ARTEL26728033000€493€
2022-08-30246PAS SIMONE DE BEAUVOIR585214101642€1196€
2022-08-30246PAS SIMONE DE BEAUVOIR585214101642€1196€
2023-03-2367COTE DE POISSAC49881119000€1214€
2023-03-2367COTE DE POISSAC49881119000€1214€
2021-09-0331RUE DES MARTYRS81941600109000€562€
2021-09-0331RUE DES MARTYRS81941600109000€562€
2022-03-291RUE DU PRA DU GRIL7158859146485€927€
2022-03-291RUE DU PRA DU GRIL7158859146485€927€
2022-05-0515RUE DU PRA DU GRIL46440855000€859€
2022-05-0515RUE DU PRA DU GRIL46440855000€859€
2021-01-309RUE DU TIR5135293150000€1111€
2021-01-309RUE DU TIR5135293150000€1111€
2021-03-112RUE DES ACACIAS5147913173000€1177€
2021-03-112RUE DES ACACIAS5147913173000€1177€
2022-11-18244PAS SIMONE DE BEAUVOIR583180100000€1205€
2022-11-18244PAS SIMONE DE BEAUVOIR583180100000€1205€
2021-12-0163COTE DE POISSAC47367878000€1068€
2021-12-0163COTE DE POISSAC47367878000€1068€
2022-02-082RUE DES HETRES488838120000€1364€
2022-02-082RUE DES HETRES488838120000€1364€
2021-10-29267RUE HENRI BARBUSSE58514489000€1047€
2021-10-29267RUE HENRI BARBUSSE58514489000€1047€
2021-08-029RUE DU PUY DU LOIR495559150000€1579€
2021-08-029RUE DU PUY DU LOIR495559150000€1579€
2021-10-06232PAS SIMONE DE BEAUVOIR46915665000€942€
2021-10-06232PAS SIMONE DE BEAUVOIR46915665000€942€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2023-09-1247RUE DE CHAMEYRAT24919030000€612€
2023-09-1247RUE DE CHAMEYRAT24919030000€612€
2020-10-147RTE DU BOIS MANGER57481597850€1322€
2020-10-147RTE DU BOIS MANGER57481597850€1322€
2020-09-05263RUE HENRI BARBUSSE46918378000€1130€
2020-09-05263RUE HENRI BARBUSSE46918378000€1130€
2023-01-1216COTE DE POISSAC410312929200€283€
2023-01-1216COTE DE POISSAC410312929200€283€
2021-12-231RUE DES FONTAINES48732673000€839€
2021-12-231RUE DES FONTAINES48732673000€839€
2023-03-1512RUE DE GERMAIN6116617125000€1078€
2023-03-1512RUE DE GERMAIN6116617125000€1078€
2024-06-263RUE DE GERMAIN48646970000€814€
2024-06-263RUE DE GERMAIN48646970000€814€
2021-05-285RTE DU BOIS MANGER57563530000€400€
2021-05-285RTE DU BOIS MANGER57563530000€400€
2022-01-25111PAS ANDRE MALRAUX58518280000€941€
2022-01-25111PAS ANDRE MALRAUX58518280000€941€
2024-05-1318RUE DE LA TREMOUILLE466772119000€1803€
2024-05-1318RUE DE LA TREMOUILLE466772119000€1803€
2023-11-06239L'ECHAMEL485500130000€1529€
2023-11-06239L'ECHAMEL485500130000€1529€
2023-07-109024A LA GARENNE DU CHAT3871190135000€1552€
2023-07-109024A LA GARENNE DU CHAT3871190135000€1552€
2023-05-0543RUE DE CHAMEYRAT35753135000€614€
2023-05-0543RUE DE CHAMEYRAT35753135000€614€
2022-04-2241RTE DE TULLE3102500110000€1078€
2022-04-2241RTE DE TULLE3102500110000€1078€
2022-08-1812RUE DE CHAMEYRAT61164649322000€2776€
2022-08-1812RUE DE CHAMEYRAT61164649322000€2776€
2024-04-305RTE DES ROCHES614260692800€654€
2024-04-305RTE DES ROCHES614260692800€654€
2021-09-293BD JEAN AUDIAU480269100000€1250€
2021-09-293BD JEAN AUDIAU480269100000€1250€
2021-05-2516RUE DE GERMAIN35431962000€1148€
2021-05-2516RUE DE GERMAIN35431962000€1148€
2021-12-28105RUE 19 MARS 196246918563000€913€
2021-12-28105RUE 19 MARS 196246918563000€913€
2020-08-2710RUE DE SAQUET412427667000€540€
2020-08-2710RUE DE SAQUET412427667000€540€
2023-12-15153PAS JEAN ROSTAND46916582000€1188€
2023-12-15153PAS JEAN ROSTAND46916582000€1188€
2021-09-084RUE DU DOC VALETTE484021000€250€
2021-09-084RUE DU DOC VALETTE484021000€250€
2023-06-17145PAS JEAN ROSTAND469142104250€1511€
2023-06-17145PAS JEAN ROSTAND469142104250€1511€
2022-04-1518RTE DES PLANTADES3629494000€1516€
2022-04-1518RTE DES PLANTADES3629494000€1516€
2020-12-0711ALL DE GERMAIN12476532000€1333€
2020-12-0711ALL DE GERMAIN12476532000€1333€
2022-07-2011ALL DE GERMAIN12476545000€1875€
2022-07-2011ALL DE GERMAIN12476545000€1875€
2023-05-1268AV GAMBLIN5103486102000€990€
2023-05-1268AV GAMBLIN5103486102000€990€
2023-11-0614ALL DE GERMAIN4106142210000€1981€
2023-11-0614ALL DE GERMAIN4106142210000€1981€
2022-07-0786AV GAMBLIN6148540100000€676€
2022-07-0786AV GAMBLIN6148540100000€676€
2020-07-2941AV GAMBLIN47826084000€1077€
2020-07-2941AV GAMBLIN47826084000€1077€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2023-09-2643RTE DE LA CROIX DE BAR4902346128500€1428€
2023-09-2643RTE DE LA CROIX DE BAR4902346128500€1428€
2020-07-0320RUE DE GERMAIN58645186000€1000€
2020-07-0320RUE DE GERMAIN58645186000€1000€
2022-01-0458AV GAMBLIN410843145000€417€
2022-01-0458AV GAMBLIN410843145000€417€
2023-02-2737AV GAMBLIN26223299000€1597€
2023-02-2737AV GAMBLIN26223299000€1597€
2022-07-0423RUE DE LA LIBERTE510828098000€907€
2022-07-0423RUE DE LA LIBERTE510828098000€907€
2021-07-074RUE PIERRE SOULETIE36020773000€1217€
2021-07-074RUE PIERRE SOULETIE36020773000€1217€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2021-07-2622RUE DE L'ESTABOURNIE513226561000€462€
2021-07-2622RUE DE L'ESTABOURNIE513226561000€462€
2024-06-2022RUE DE L'ESTABOURNIE5132265140000€1061€
2024-06-2022RUE DE L'ESTABOURNIE5132265140000€1061€
2023-03-037AV MALAQUIN6158370150000€949€
2023-03-037AV MALAQUIN6158370150000€949€
2022-04-1327RTE DE TULLE36751253671€801€
2022-04-1327RTE DE TULLE36751253671€801€
2020-10-0113AV VIDALIE58515770000€824€
2020-10-0113AV VIDALIE58515770000€824€
2023-03-0913AV VIDALIE58515795000€1118€
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2024-04-0946AV GAMBLIN37848960000€769€
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2021-08-265275LES CABANES DE CHAUNAC37074467000€957€
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2022-09-125797LES CABANES DE CHAUNAC51052298103000€981€
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2022-09-0822RTE DE TULLE48072286000€1075€
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2023-08-249033A LA CROIX DE BAR6149700137350€922€
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2021-02-058RUE DU BOS612837370000€547€
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2021-09-2818AV VIDALIE47122445000€634€
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2024-04-1820AV VIDALIE5120460173500€1446€
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2021-11-2920RTE DE TULLE49082563000€700€
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2021-06-1835RUE DE LA GARENNE DU CHAT5128710154631€1208€
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2020-12-0814AV VIDALIE613234652000€394€
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2022-06-2014AV VIDALIE613234678300€593€
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2023-11-039IMP DES PLAINES DE LESPINAT715750075712.5€482€
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2022-12-069IMP DES PLAINES DE LESPINAT7157500252375€1607€
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2022-04-267RUE DE LA LIBERTE6146641190000€1301€
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2022-09-199AV VIDALIE410618578000€736€
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2020-07-10151RUE DES PEUPLIERS57950365000€823€
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2022-08-1013RUE DU DOC LOBLIGEOIS48563364000€753€
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2022-04-0165RUE DES SAULES57946573000€924€
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2021-11-2915IMP NOUVELLE6100277101100€1011€
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2020-08-3144N QU DE RIGNY620546865000€317€
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2021-08-3130AV GAMBLIN47625655000€724€
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2021-05-1260RUE DES SAPINS46525853000€815€
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2021-09-212CHE DE LA GARENNE DU CHAT582490110500€1348€
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2022-01-31154IMP JEAN BAPTISTE CLEMENT47342875000€1027€
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2022-10-067RUE DU DOC LOBLIGEOIS59454172000€766€
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2021-03-1819RUE DES SAPINS46528856000€862€
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2022-12-1519RUE DES SAPINS46528892000€1415€
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2022-03-0124RUE DU QUATRE SEPTEMBRE34931959000€1204€
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2023-07-317RUE GEORGES SAND48552650000€588€
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2023-11-2025BD DES VIGNOTTES383862110000€1325€
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2021-06-235RUE GEORGES SAND48555097000€1141€
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2022-07-079RUE GEORGES SAND5154831210000€1364€
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2023-02-1629RUE DU DOC VALETTE510829678000€722€
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2022-06-1727BD DES VIGNOTTES379308101000€1278€
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2023-02-162AV VIDALIE136756890000€245€
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2024-03-1523RUE MARBOT498325125990€1286€
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2024-05-168RUE GEORGES SAND59552799900€1052€
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2024-06-282RUE DE LANGLADE595500143700€1513€
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2022-11-16159RUE DU QUATRE SEPTEMBRE46581035000€538€
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2023-01-1228PL DES MARRONNIERS46533495650€1472€
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2021-11-032RUE GEORGES SAND599600180000€1818€
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2023-02-1734RUE DES PEUPLIERS465365111524€1716€
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2020-12-107RUE SAINT EXUPERY411039862000€564€
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2022-11-03142RUE DES PLATANES465413110000€1692€
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2021-12-2172RUE DES SAULES395533109660€1154€
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2023-04-2772RUE DES SAULES395533127000€1337€
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2022-03-1423RUE MARBOT392502140000€1522€
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2021-05-1230BD GENERAL LECLERC510047566000€660€
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2021-10-29141RUE DES PLATANES46545196330€1482€
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2021-01-2125PL DES MARRONNIERS46528774000€1138€
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2022-12-154RUE SAINT EXUPERY511549070000€609€
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2022-05-2452RUE DES SAPINS46544699000€1523€
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2022-03-25140RUE DES PLATANES58050594000€1175€
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2020-08-25139RUE DES PLATANES465548102000€1569€
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